1 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 791 mètres
- - Talence Médoquine à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1176 mètres
- - Collège Victor Louis à 1443 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1201 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1072 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Picard
Une vente a été recensée au 1 Rue du Colonel Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Picard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 1 Rue du Colonel Picard se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Picard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Picard se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Colonel Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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