1 bis Rue du Colonel Picard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 bis Rue du Colonel Picard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1184 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1210 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1082 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Colonel Picard
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Colonel Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Colonel Picard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Colonel Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 1 bis Rue du Colonel Picard se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Colonel Picard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Colonel Picard se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Colonel Picard
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Colonel Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Colonel Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
