1 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°3 et de 13.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 464 mètres
- - Talence Médoquine à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 857 mètres
- - Collège Victor Louis à 1109 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 848 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 730 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Charcot
Les 2 ventes au 1 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 1 Rue du Commandant Charcot se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Charcot se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
