4 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 et de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 453 mètres
- - Talence Médoquine à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 876 mètres
- - Collège Victor Louis à 1098 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 860 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 721 mètres
Ventes au 4 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 4 Rue du Commandant Charcot se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Charcot se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Commandant Charcot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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