6 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 441 mètres
- - Talence Médoquine à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 882 mètres
- - Collège Victor Louis à 1086 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 862 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 6 Rue du Commandant Charcot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Commandant Charcot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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