38 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Bordas, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°39 mais inférieur de 12.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 509 mètres
- - Collège Victor Louis à 469 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 511 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 641 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Bordas dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Bordas par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 38 Rue du Général Bordas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Bordas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Général Bordas se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
