2 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 289 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 488 € à 4 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.

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À propos du 2 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 595 mètres
- Collège Victor Louis à 625 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 596 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 544 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue du Général Chanzy se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Chanzy se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 33400 Talence(4,879 €)

Rue du Général Bordas, 33400 Talence(3,221 €)

Rue de Tremeuge, 33400 Talence(3,277 €)

Rue Peydavant, 33400 Talence(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.