75 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 75 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 547 mètres
- - Collège Victor Louis à 424 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 693 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 186 mètres
Ventes au 75 Rue du Général Chanzy
Les 0 ventes au 75 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 75 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 75 Rue du Général Chanzy se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Général Chanzy se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 Rue du Général Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue du Général Chanzy
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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