8 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 577 mètres
- - Collège Victor Louis à 586 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 578 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 578 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 206 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Chanzy
Les 0 ventes au 8 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 8 Rue du Général Chanzy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Chanzy se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Général Chanzy
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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