5 Rue du Général Percin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Percin, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 et du 3.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue du Général Percin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 340 mètres
- - Collège Victor Louis à 305 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 343 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 614 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 77 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Percin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général Percin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Percin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Percin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Percin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Percin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Percin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Percin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Percin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 5 Rue du Général Percin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Percin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Percin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 108.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
