3 Rue du Guesclin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue du Guesclin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 93 mètres
- - Talence Médoquine à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 968 mètres
- - Collège Henri Brisson à 228 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 599 mètres
Ventes au 3 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 3 Rue du Guesclin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guesclin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guesclin se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Guesclin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Guesclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
