1 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 239 mètres
- - Talence Médoquine à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1385 mètres
- - Collège Henri Brisson à 396 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2013 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edison dans son marché local
Prix du 1 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 1 Rue Edison se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edison se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
