14 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 255 mètres
- - Talence Médoquine à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1368 mètres
- - Collège Henri Brisson à 359 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1409 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1992 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edison dans son marché local
Prix du 14 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 14 Rue Edison se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edison se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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