17 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 17 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 251 mètres
- - Talence Médoquine à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Branly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 17 Rue Edouard Branly se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Branly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edouard Branly se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
