20 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 249 mètres
- - Talence Médoquine à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 553 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 20 Rue Edouard Branly se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Branly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edouard Branly se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 118.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
