7 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 304 mètres
- - Talence Médoquine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 202 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Branly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 7 Rue Edouard Branly se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Branly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Branly se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 104.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
