32 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°34 et de 15.26 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 293 mètres
- - Talence Médoquine à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1304 mètres
- - Collège Henri Brisson à 369 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2087 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 155 mètres
Ventes au 32 Rue Eugène Olibet
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugène Olibet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 32 Rue Eugène Olibet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Olibet se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 58.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Eugène Olibet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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