Rue Molina, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Molina, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Molina dans son marché local
Prix Rue Molina par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Molina se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Molina à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Molina est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Molina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 296 mètres
- - Talence Médoquine à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1217 mètres
- - Collège Henri Brisson à 291 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1994 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Molina
Adresses Rue Molina
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molina, classées par tranches de numéros.
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