8 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 286 mètres
- - Talence Médoquine à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1385 mètres
- - Collège Henri Brisson à 408 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2167 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 8 Rue Eugène Olibet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Olibet se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 44.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Olibet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Olibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Eugène Olibet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
