108 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 108 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 364 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 816 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 825 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 108 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 108 Rue Frédéric Sevene se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Frédéric Sevene se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
