109 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°108 ter et de 0.13 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 122 mètres
- - Talence Médoquine à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 375 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 826 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 840 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 109 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 109 Rue Frédéric Sevene se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Frédéric Sevene se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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