109 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°108 et de 0.64 % à celui du n°106 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 109 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 375 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 826 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 840 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 109 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 109 Rue Frédéric Sevene se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Frédéric Sevene se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 60.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
