112 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°110 et de 13.06 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 112 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 845 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 835 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 420 mètres
Ventes au 112 Rue Frédéric Sevene
Une vente a été recensée au 112 Rue Frédéric Sevene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 112 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 112 Rue Frédéric Sevene se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue Frédéric Sevene se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 72.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
