123 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 123 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 422 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 873 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 851 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 123 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 123 Rue Frédéric Sevene se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Frédéric Sevene se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
