125 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°123 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 125 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 146 mètres
- - Talence Médoquine à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 882 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 853 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 125 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 125 Rue Frédéric Sevene se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Frédéric Sevene se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 125 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Rue Frédéric Sevene
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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