125 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 bis Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°127 et de 8.38 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 125 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 898 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 856 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 468 mètres
Ventes au 125 bis Rue Frédéric Sevene
Une vente a été recensée au 125 bis Rue Frédéric Sevene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 bis Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 125 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 125 bis Rue Frédéric Sevene se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 bis Rue Frédéric Sevene se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
