127 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°125 bis et de 0.32 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 127 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 909 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 859 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 127 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 127 Rue Frédéric Sevene se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Rue Frédéric Sevene se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 108.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
