189 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 bis Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°189 et de 0.87 % à celui du n°188.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 189 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 744 mètres
- - Collège Victor Louis à 1055 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 739 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 675 mètres
Ventes au 189 bis Rue Frédéric Sevene
Une vente a été recensée au 189 bis Rue Frédéric Sevene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 bis Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 189 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 189 bis Rue Frédéric Sevene se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 bis Rue Frédéric Sevene se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 77.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
