187 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°160 et de 2.45 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 187 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège Victor Louis à 1038 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 982 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 706 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 187 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 187 Rue Frédéric Sevene se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Frédéric Sevene se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 34.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
