202 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°189 bis et de 1.06 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 435 mètres
- - Talence Médoquine à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 798 mètres
- - Collège Victor Louis à 1076 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 790 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 202 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 202 Rue Frédéric Sevene se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue Frédéric Sevene se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 202 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 202 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 202 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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