209 a Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 a Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°209 b mais supérieur de 13.77 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 a Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 422 mètres
- - Talence Médoquine à 1986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 719 mètres
- - Collège Victor Louis à 1124 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 209 a Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 209 a Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 a Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 209 a Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 209 a Rue Frédéric Sevene se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 a Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 a Rue Frédéric Sevene se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 a Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 209 a Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 a Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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