205 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°201 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 930 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 483 mètres
- - Talence Médoquine à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 785 mètres
- - Collège Victor Louis à 1136 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 799 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 205 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 205 Rue Frédéric Sevene se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Frédéric Sevene se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 205 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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