215 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°225 et de 18.15 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
À propos du 215 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 193 logements - 2117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1186 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 808 mètres
Ventes au 215 Rue Frédéric Sevene
Les 43 ventes au 215 Rue Frédéric Sevene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 215 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 215 Rue Frédéric Sevene se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue Frédéric Sevene se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Talence et 35.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
