235 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°245 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
À propos du 235 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 193 logements - 2117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1175 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 235 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 235 Rue Frédéric Sevene se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Frédéric Sevene se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
