245 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°235 et de 0.33 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 10 parkings - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 376 mètres
- - Talence Médoquine à 1995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 758 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1174 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 245 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 245 Rue Frédéric Sevene se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Frédéric Sevene se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
