26 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 227 mètres
- - Talence Médoquine à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 733 mètres
- - Collège Victor Louis à 1031 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 26 Rue Gabriel Faure se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gabriel Faure se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gabriel Faure
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gabriel Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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