11 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Brisson, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 341 mètres
- - Talence Médoquine à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1236 mètres
- - Collège Henri Brisson à 72 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 11 Rue Henri Brisson se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Brisson par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Brisson se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Brisson
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Henri Brisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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