83 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 3018 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 882 mètres
- - Collège Victor Louis à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 873 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Henry de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Henry de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 83 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 83 Rue Henry de Montherlant se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Henry de Montherlant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Henry de Montherlant se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 83 Rue Henry de Montherlant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Henry de Montherlant
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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