85 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 85 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
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À propos du 85 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 3018 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 879 mètres
- - Collège Victor Louis à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 79 mètres
Ventes au 85 Rue Henry de Montherlant
Les 24 ventes au 85 Rue Henry de Montherlant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 85 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 85 Rue Henry de Montherlant se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Henry de Montherlant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Henry de Montherlant se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Talence et 26.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Henry de Montherlant
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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