13 bis Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jacques Juillac, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 13 bis Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 351 mètres
- - Talence Médoquine à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 467 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 607 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jacques Juillac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jacques Juillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Juillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jacques Juillac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Juillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Juillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jacques Juillac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jacques Juillac par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Juillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 13 bis Rue Jacques Juillac se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jacques Juillac par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jacques Juillac se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 144.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
