23 Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Juillac, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 320 mètres
- - Talence Médoquine à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 477 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques Juillac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques Juillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Juillac dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Juillac par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Juillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 23 Rue Jacques Juillac se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Juillac par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Juillac se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jacques Juillac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jacques Juillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jacques Juillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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