23 Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Juillac, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 320 mètres
- - Talence Médoquine à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 477 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques Juillac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques Juillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacques Juillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacques Juillac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Juillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Juillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Juillac dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Juillac par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Juillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 23 Rue Jacques Juillac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Juillac par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Juillac se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 123.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
