42 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Guesde, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°40 et de 2.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 177 mètres
- - Talence Médoquine à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 270 mètres
- - Collège Victor Louis à 695 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 270 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 580 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 42 Rue Jules Guesde se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Guesde se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Jules Guesde
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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