53 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°51.
À propos du 53 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 226 mètres
- - Collège Victor Louis à 713 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 225 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 53 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 53 Rue Jules Guesde se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jules Guesde se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
