54 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 et de 0.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 54 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 222 mètres
- - Collège Victor Louis à 702 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 221 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 54 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 54 Rue Jules Guesde se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jules Guesde se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
