10 Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 252 mètres
- - Talence Médoquine à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 921 mètres
- - Collège Henri Brisson à 316 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1691 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 10 Rue Marie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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