5 Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et de 2.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 220 mètres
- - Talence Médoquine à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 971 mètres
- - Collège Henri Brisson à 302 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1745 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 442 mètres
Ventes au 5 Rue Marie
Une vente a été recensée au 5 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 5 Rue Marie se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
