3 Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 226 mètres
- - Talence Médoquine à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège Henri Brisson à 310 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 461 mètres
Ventes au 3 Rue Marie
Une vente a été recensée au 3 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 3 Rue Marie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marie
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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