18 Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 234 mètres
- - Talence Médoquine à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 968 mètres
- - Collège Henri Brisson à 293 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1740 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marie dans son marché local
Prix du 18 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 18 Rue Marie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
