6 Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 263 mètres
- - Talence Médoquine à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 900 mètres
- - Collège Henri Brisson à 329 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1670 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 6 Rue Marie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Marie
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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