5 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Poste-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 264 mètres
- - Talence Médoquine à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 526 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 451 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 526 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 273 mètres
Ventes au 5 Rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 5 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Berteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 5 Rue Maurice Berteaux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maurice Berteaux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 116.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
