25 d Rue Pacaris, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 d Rue Pacaris, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°25 e0.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 d Rue Pacaris, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 13150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 799 mètres
- - Collège Victor Louis à 713 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 801 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 860 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Rue Pacaris
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Rue Pacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Rue Pacaris dans son marché local
Prix du 25 d Rue Pacaris par rapport à la voie
Sur Rue Pacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 25 d Rue Pacaris se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Rue Pacaris par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 d Rue Pacaris se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 d Rue Pacaris
Les biens actuellement en vente autour du 25 d Rue Pacaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 d Rue Pacaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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